【動画解説】リノベーションっていくらかかるの？プロが本音で教える金額の決まり方と予算の考え方
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「築年数が古い実家をリノベーションしたいけれど、一体いくらかかるんだろう？」
「新築と違って定価がないから、見積もりの金額が妥当なのか分からない……」
リノベーションを検討し始めたとき、多くの方が最初に突き当たるのが「費用・金額」の大きな壁です。
新築住宅のように「坪単価〇〇万円」と一概に言えないことが多いため、具体的に検討を進めるのが怖くなってしまう方もいらっしゃいます。
この記事では、なぜリノベーションの費用は分かりにくいのか、そしてどのように金額が決まっていくのかという「見積もりの仕組み」について解説します。
なぜリノベーションの金額は「分かりにくい」のか？
リノベーションの金額が建物ごとに大きく異なる理由は、主に以下の3つの要素が複雑に絡み合っているからです。
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「現状の建物の状態」の違い
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柱や土台などの構造躯体がしっかりしているか、シロアリ被害や雨漏り・腐食がないかによって、解体後に必要となる補修・補強工事の費用が変わります。
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「求める性能」の違い
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最新の耐震基準を満たすための耐震補強工事や、年中快適に暮らすための高断熱化工事をどこまで行うかによって工事範囲が変わります。
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「設備や内装のグレード・間取り変更」の違い
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キッチンのグレードや無垢材などの内装素材、壁を壊して広々としたLDKを作るなどの間取り変更の規模によって資材費や大工さんの手間が変わります。
つまり、定価がないからこそ、プロが「現在の建物の状態」と「お客様の叶えたい暮らし」を正しく把握した上で算出した見積もりが必要不可欠になるのです。
【動画セミナー】金額の決まり方をプロが本音で解説！
では、予算オーバーを防ぎつつ、理想の住まいを適正価格で叶えるためには、どのようなポイントに気をつければ良いのでしょうか？
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■ 動画の主な見どころ
オープニング｜リノベーション費用の「本当のところ」
新築と何が違う？リノベーションの金額が決まる仕組み
予算オーバーを防ぐために！事前に知っておくべきポイント
プロが教える「失敗しない予算計画」と見積もりのチェック法
まとめ：透明性のある適正価格で、安心のリノベーションを
「お金のことがよく分からないまま契約を進める」のは、一番避けたいトラブルの原因です。
当社では、事前の精密な建物調査に基づき、どこにどれだけの費用がかかるのかを分かりやすく明示します。定額制のわかりやすい
ご予算に合わせた最適な資金計画のご提案も行っておりますので、「まずは我が家の場合いくら位になるのか知りたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。